I NOSTRI IMMOBILI

casa singola

2041

RIF: 2041
Casa indipendente su tre livelli con balconi e terrazzino – Adrano, via Edmondo De Amicis

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente angolare situata in via Edmondo De Amicis ad Adrano (CT), disposta su tre livelli di circa 28 mq ciascuno, per una superficie totale di circa 85 mq.

L’immobile è composto da:
• Piano terra: ambiente ideale come zona giorno con ingresso su soggiorno, cucina e bagno.
•Primo piano con camera da letto con balcone, comodo disimpegno e bagno
•Secondo piano con ulteriore vano e terrazzino a livello.

La casa gode di doppia esposizione angolare, che garantisce una buona luminosità e un’ottima aerazione naturale.

Gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti di recente, così come è presente un impianto di riscaldamento a gas/metano in ogni camera.

L’interno si presenta da rinnovare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, in posizione comoda e centrale

villetta e giardino

2040

RIF:2040
Biancavilla/Adrano, in zona vigne, molto ambita e su strada principale, proponiamo villetta di 150 mq disposta su due elevazioni, terra e primo, più terreno circostante di pertinenza di mq 1500 circa, il tutto con accesso privato.
L’immobile si presenta ristrutturato esternamente con facciata termoventilata, tetto in legno ed infissi esterne di tipo “veneziane” in alluminio, mentre internamente sono stati sostituiti gli infissi ad oggi in pvt e doppio vetro camera e ripristinati gli impianti.
I grandi spazi esterni rendono la proprietà facilmente accessibile.

Composta da :
- Piano terra 75 mq, cucina, salone, due grandi camere e bagno, più veranda
Piano primo 55 mq con accesso indipendente da scala esterna, due camere da letto ove in entrambe si ha il bagno interno in camera privato.

Al piano primo l’immobile gode di un panoramico terrazzo sullo stesso livello, accessibile da entrambe le camere sopra elencate.
l’immobile è circondato da grandi verande esterne e zona barbecue costruita interamente in muratura.
Soleggiato per gran parte della giornata, con vista Etna, ed esposizione sud.
Castagneto e vigneto prevalgono sul terreno circostante, oltre vari alberi da frutto.

appartamento/ufficio e cortile esclusivo

2039

RIF: 2039 Nuovo ed Esclusivo Appartamento in Palazzo signorile di recente costruzione, con cortile privato di pertinenza esclusiva ed ingresso indipendente.
Nella zona più esclusiva di Valverde (CT) e precisamente con ingresso dalla via Guglielmo Marconi, proponiamo appartamento (destinazione d’uso attuale A/10- ufficio) di nuova realizzazione, perfetto per chi desidera una residenza moderna ed elegante all’interno di un palazzo signorile, con possibilità di posti auto antistanti all’ingresso dello stesso.
L’immobile avente una superficie commerciale 177 mq. per complessivi 8,5 vani è posto al piano terra, mentre sul retro si affaccia al piano primo.
E’ caratterizzato da una doppia esposizione, Offre una distribuzione degli spazi moderna e studiata nei minimi dettagli.
Al piano terra dispone di un’ampia zona living, varie camere ad oggi adibite a studio medico, ma facilmente variabile in unità abitativa.
Nel piano s1 sottostante ed accessibile da una comoda scala interna comodamente disimpegnata, sono presenti 3 grandi camere e servizi igienici.
Completano l'immobile due bagni moderni e funzionali.
Grazie alla sua progettazione versatile gli spazi possono essere facilmente adattati per ottenere 3-4 camere da letto, rendendo l’immobile ideale per diverse esigenze abitative.
L’appartamento interessato da un’integrale ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, è arricchito con materiali di pregio e di alta qualità:
- pavimento omogeneo
- infissi in alluminio a taglio termico e doppio vetro camera;
- bagni moderni con rivestimenti di grandi formati.
- impianti elettrici, idrici, di riscaldamento nuovi ed a norma;
- impianti condizionamento, antifurto e caldaia;
- porta blindata.

L’immobile si presta ad uso ufficio, studi privati o civile abitazione.

casa e terreno

2038

Rif. 2038
Adrano, C.da Pulica, e precisamente alle spalle dello Stadio dell'Etna a soli 500 metri circa, proponiamo casa da 60 mq oltre piccolo terrazzo sullo stesso livello e terreno circostante di 6600 mq.
La proprietà è totalmente recinatata, terreno prevalentemente pianeggiante con alberi di vario genere, ulivi, pistacchio e cisterna per la raccolta di acqua.
Il tutto in buone condizioni interne ed esterne.
Inoltre è posta in zona non distante dal centro cittadino ed è circondata da varie villette abitate poste ai confini di essa.

CASA SINGOLA

2037

RIF: 2037
Tempra studio immobiliare propone in vendita a Biancavilla (CT), immobile indipendente con ingresso dalla Via Bologna, di 3 piani fuori terra per un totale di 175 mq composto da piano primo, secondo e terzo.

L’immobile è così distribuito:
- al piano 1° 75 mq, ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, due camerette e bagno.
- al piano 2° 75 mq, ampia cucina, angolo cottura e soggiorno ( possibilità di creare un open-space ), bagno ed ampio terrazzo a livello.
- al 3° piano, disimpegno e terrazzo panoramico di 25 mq circa.


L'immobile, posizionato nel cuore della città gode di due affacci, da una parte su via Fisichella, dall'altra su Via Bologna. L'affaccio panoramico dalla terrazza regala una splendida vista sul centro di storico con uno spettacolare sfondo dell'Etna.
Inoltre si trova in buono stato di conservazione.
La zona è fornita di tutti i principali servizi tra cui farmacie, panifici, pizzerie, bar, scuole, etc..
La soluzione è ottima come investimento, situata in pieno centro storico e utilizzabile sia come principale abitazione che come struttura ricettiva in diverse modalità.

casa con terreno

2036

RIF: 2036
Adrano, C.da Dagala, con ingresso da Prato Fiorito, proponiamo casa da 40 mq oltre veranda e terreno circostante di 2500 mq.
La proprietà è totalmente recintata, terreno prevalentemente pianeggiante con alberi di vario genere, ulivi ed alberi da frutto e cisterna per la raccolta di acqua.
Il tutto in buone condizioni interne ed esterne.
Inoltre è posta in zona non distante dal centro cittadino ed è circondata da varie villette abitate poste ai confini di essa.

APPARTAMENTO 2°p. E GARAGE

2035

RIF: 2035
In zona centrale e precisamente con ingresso dalla Via Della Regione proponiamo appartamento di mq 160 circa più balconi e garage, il tutto in buone condizioni interne ed esterne, tipologia 5,5 vani, sito al piano secondo di un palazzo ben curato servito da ascensore ed a norma con tutte le normative vigenti.
L'unità riscaldata autonomamente, dispone di uno splendido salone con balconata di pertinenza che gira attorno tutto l’intero appartamento che vanta due esposizioni più’ chiostra interna, comodo disimpegno, ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio/lavanderia ed in fine il ripostiglio. L’immobile vanta una fantastica esposizione ove ogni singola camera ha affaccio diretto sui grandi balconi.
Inoltre il condominio dispone di un grande cortile privato utilizzato appositamente per il posteggio delle auto, recintato e con cancello automatico.
E’ la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile ben esposto, da rinnovare ed in una zona richiesta e centrale.
Garage di 30 mq circa con aggiunta di 20.000,00€ al prez

appartamento piano 2, e garage

2035

RIF: 2035
In zona centrale e precisamente con ingresso dalla Via Della Regione proponiamo appartamento di mq 160 circa più balconi e garage, il tutto in buone condizioni interne ed esterne, tipologia 5,5 vani, sito al piano secondo di un palazzo ben curato servito da ascensore ed a norma con tutte le normative vigenti.
L'unità riscaldata autonomamente, dispone di uno splendido salone con balconata di pertinenza che gira attorno tutto l’intero appartamento che vanta due esposizioni più’ chiostra interna comodo disimpegno, ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio/lavanderia ed in fine il ripostiglio. L’immobile vanta una fantastica esposizione ove ogni singola camera ha affaccio diretto sui grandi balconi.
Inoltre il condominio dispone di un grande cortile privato utilizzato appositamente per il posteggio delle auto, recintato e con cancello automatico.
E’ la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile ben esposto, da rinnovare ed in una zona richiesta e centrale.
Garage di 30 mq circa con aggiunta di 20.000,00€ al prezzo di vendita

locale commerciale C/1

2034

RIF: 2034
Immobile commerciale che si trova in una delle arterie piu’ trafficate del centro storico, e, precisamente in Via Catena, strada con alto flusso veicolare.
Si tratta di un locale commerciale di circa 80 mq distribuito su piano terra, dove troviamo un unico ambiente oltre bagno ed antibagno
Tutti i locali sono molto luminosi, grazie alla doppia esposizione di cui è dotato. Attualmente, l'immobile risulta provvisto di forno a pietra e parte di arredamento interno, il che lo rende un ottimo investimento per chiunque sia interessato a fare affari in una zona strategica della città
Grazie alla sua posizione e alla presenza di numerosi servizi e attività commerciali circostanti, questo immobile, è ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.

appartamento e terrazzo

2033

RIF: 2033
Nel Comune di Mascali e precisamente nella località Fondachello, esattamente in Via Spiaggia "fronte mare", a pochi passi dai servizi primari e secondari, proponiamo in vendita grazioso appartamento di mq 40 circa più giardino/terrazzo di esclusiva proprietà di mq 30 circa, il tutto con ingresso indipendente dallo stesso.
L'appartamento, inserito in un grazioso residence, in buone condizioni generali, subito abitabile, si presenta molto luminoso e soleggiato avendo doppia esposizione; quest'ultimo, posto al piano terra, al suo interno ristrutturato, si compone da: ingresso su soggiorno/cucina unico ambiente, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia e balconi, oltre giardino/terrazzo per godere di una personale zona confort e libera personalizzazione degli spazi.

La zona è ben collegata alle località limitrofe come Taormina, Giardini Naxos, Giarre, al centro storico di Riposto ed anche al casello autostradale A/18, inoltre a pochi passi si trovano i servizi primari/secondari quali supermercati, panifici, bar, ristoranti e scuole che possono essere raggiunte facilmente anche senza l'ausilio dell'automobile.
Da ritenersi un'ottima soluzione per chi desidera un immobile da vivere in totale privacy e tranquillità godendo della vicinanza del mare e dei vari stabilimenti balneari perfetti per rilassarsi durante le vacanze estive, adatta anche alle famiglie ed a chi ricerca un'abitazione estiva luminosa ed accogliente pronta da abitare sin da subito.
N.b. Possibilità di garage box auto al piano seminterrato accessibile da doppio ingresso con cancello automatico.

garage

2032

RIF: 2032
Adrano, e, precisamente con ingresso dalla Via Euripide, proponiamo garage al piano terra di 30 mq con aria libera soprastante, tetto di copertura in legno ripristinato di recente e saracinesca con apertura automatica.
Posto su ampia strada, il che permette lo spazio di manovra con qualsiasi mezzo.
Buone condizioni interne, provvisto di energia elettrica.

terreno e rudere

2031

RIF: 2031
Tra Via Donatello e Via Luigi Nervi proponiamo la vendita di un terreno di mq 4.178 ricadente nel piano di recupero “ Capici - Fogliuta”
La zona in cui ricade il terreno è destinata ad aree di verde attrezzato per cui è consentita la realizzazione di impianti sportivi, culturali o per il tempo libero, chioschi per bar ristoro, ristoranti o impianti sportivi per qualsiasi attività.
La proprietà comprende sia un fabbricato diruto, in uno stato pari al rustico, che sviluppa una metratura pari a 60 mq circa, ed una vasca irrigua di simil misure.
Inoltre si ha la possibilità di recuperare totalmente i volumi già espressi dai due immobili sia per un uso abitativo che per altri usi, è possibile, in base agli indici di fabbricabilità e ai relativi parametri.

casa singola

2030

Palazzo in vendita a Adrano zona centro.
Tempra studio immobiliare propone in vendita intero stabile con ingresso da Via Sant’Antonino di 2 piani fuori terra per un totale di 260 mq composto da due garage al pian terreno di 100 mq, al 1° piano ulteriori 100 mq, ed al piano secondo ampio terrazzo più ulteriore vano e servizi per una superficie aggiuntiva di 60 ( 45 mq terrazzo - 15 mq vano ) mq circa.

L’immobile è così distribuito:
-al pian terreno 2 garage, disimpegno e bagno.
-al primo piano appartamento 5 vani e bagno
-al secondo piano terrazzo panoramico, ampio vano e servizi


L'immobile è a carattere storico, posizionato nel cuore della città gode di due affacci, da una parte su via Sant’ Antonino, dall'altra su Via Cantone. L'affaccio panoramico dalla terrazza regala una splendida vista sul centro di Adrano con uno spettacolare sfondo dell'Etna.
Inoltre si trova in buono stato di conservazione e richiede qualche intervento di ripristino, mentre la facciata esterna compresi infissi esterni si presentano in buone condizioni.
La zona è fornita di tutti i principali servizi tra cui panifici, pizzerie, bar, scuole, etc..
La soluzione è ottima come investimento, situata in pieno centro storico e utilizzabile sia come principale abitazione che come struttura ricettiva in diverse modalità.

locale commerciale

2029

RIF: 2029
Immobile commerciale che si trova in una delle arterie piu’ trafficate del nostro comprensorio, e, precisamente in Via Della Regione, strada con alto flusso veicolare.
Si tratta di un locale commerciale di circa 65 mq distribuito su piano terra, dove troviamo un unico ambiente oltre bagno ed antibagno e un piano soppalco con altezza di 2,50 mt. accessibile da una scala interna come visibile su foto.
Tutti i locali sono molto luminosi, grazie alle ampie vetrate di cui sono dotati. Attualmente, l'immobile risulta provvisto di scaffalatura e parte di arredamento interno, il che lo rende un ottimo investimento per chiunque sia interessato a fare affari in una zona strategica della città
Grazie alla sua posizione e alla presenza di numerosi servizi e attività commerciali circostanti, questo immobile, è ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.

casa singola

2028

RIF: 2028
Adrano, Zona Monte Rosso, e precisamente con ingresso dalla Via Elicona, proponiamo casa singola per un totale di 180 mq circa disposti su tre elevazioni, il tutto in ottime condizioni interne ed esterne.

Composizione
Piano terra garage 60 mq con annesso vano e bagno.
Piano ammezzato: vano calpestatile.
Piano primo zona notte: camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno
Piano secondo zona giorno: cucina/soggiorno open space bagno e ripostiglio

L’immobile vanta una doppia esposizione, ove ogni singola camera ha affaccio diretto sui grandi balconi e/o terrazzi , Termo autonomo, impianto fotovoltaico a tetto, infissi sostituiti di recente in alluminio e doppio vetro camera, bagni in ottime condizioni, etc..

E’ la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile ben esposto, indipendente, elegante ed abitabile fin da subito.