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Corso Garibaldi 85
95031 - Adrano (CT)
Lunedì - Sabato
9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00
+39 334 33 60 521
Info@temprastudioimmobiliare.it
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COMPRAVENDITA E LOCAZIONI
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Soddisferemo Le Tue Esigenze In Ogni Momento
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I NOSTRI IMMOBILI
V- 2104
ESCLUSIVO B&B NEL CUORE DI CATANIA – STRUTTURA RISTRUTTURATA E ATTIVITÀ A PIENO REGIME
Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Montessori e dai principali servizi e punti di interesse della città, proponiamo in vendita un B&B recentemente ristrutturato, completamente arredato e attualmente operativo a pieno regime.
La proposta comprende l’intera struttura, con la vendita dell’immobile completo, dell’attività e di tutto l’arredamento, offrendo la possibilità di acquisire una realtà ricettiva già avviata e immediatamente operativa.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq, distribuiti su due elevazioni, oltre a un terrazzo di circa 25 mq posto allo stesso livello delle camere, elemento di particolare pregio e funzionalità, direttamente fruibile dagli ospiti.
Gli ambienti al piano terra e al piano S1 sono entrambi dotati di luce naturale e di porte esterne con affaccio diretto, caratteristica che rende gli spazi particolarmente ariosi e piacevoli.
La struttura è composta da 3 camere matrimoniali, 2 bagni, sala cucina e colazione, reception e spazi di servizio, oltre al terrazzo a livello delle camere e all’ingresso indipendente.
Recentemente ristrutturato, il B&B viene ceduto completamente arredato e corredato, con ambienti pronti per proseguire senza interruzioni l’attività ricettiva. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore, oltre a Wi-Fi, TV, bagno privato e tutti i principali servizi richiesti dagli ospiti.
L’attività è ben avviata e attualmente a pieno regime, con ottime recensioni e redditività dimostrabile, rappresentando quindi un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico senza dover affrontare i tempi e i costi necessari per avviare una nuova struttura.
La posizione, nel cuore di Catania e nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni del centro storico, costituisce un ulteriore punto di forza per la costante domanda turistica.
IN VENDITA L’INTERA PROPRIETÀ: IMMOBILE + ATTIVITÀ + ARREDAMENTO.
Una soluzione chiavi in mano, già operativa, ristrutturata e pronta a proseguire la propria attività, ideale per chi cerca un investimento nel settore ricettivo nel centro di Catania, o una casa propria pronta da abitare.
Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Montessori e dai principali servizi e punti di interesse della città, proponiamo in vendita un B&B recentemente ristrutturato, completamente arredato e attualmente operativo a pieno regime.
La proposta comprende l’intera struttura, con la vendita dell’immobile completo, dell’attività e di tutto l’arredamento, offrendo la possibilità di acquisire una realtà ricettiva già avviata e immediatamente operativa.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq, distribuiti su due elevazioni, oltre a un terrazzo di circa 25 mq posto allo stesso livello delle camere, elemento di particolare pregio e funzionalità, direttamente fruibile dagli ospiti.
Gli ambienti al piano terra e al piano S1 sono entrambi dotati di luce naturale e di porte esterne con affaccio diretto, caratteristica che rende gli spazi particolarmente ariosi e piacevoli.
La struttura è composta da 3 camere matrimoniali, 2 bagni, sala cucina e colazione, reception e spazi di servizio, oltre al terrazzo a livello delle camere e all’ingresso indipendente.
Recentemente ristrutturato, il B&B viene ceduto completamente arredato e corredato, con ambienti pronti per proseguire senza interruzioni l’attività ricettiva. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore, oltre a Wi-Fi, TV, bagno privato e tutti i principali servizi richiesti dagli ospiti.
L’attività è ben avviata e attualmente a pieno regime, con ottime recensioni e redditività dimostrabile, rappresentando quindi un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico senza dover affrontare i tempi e i costi necessari per avviare una nuova struttura.
La posizione, nel cuore di Catania e nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni del centro storico, costituisce un ulteriore punto di forza per la costante domanda turistica.
IN VENDITA L’INTERA PROPRIETÀ: IMMOBILE + ATTIVITÀ + ARREDAMENTO.
Una soluzione chiavi in mano, già operativa, ristrutturata e pronta a proseguire la propria attività, ideale per chi cerca un investimento nel settore ricettivo nel centro di Catania, o una casa propria pronta da abitare.
vico buonafè 7
Catania
Catania - CT
Italy
V-2103
RIF. V-2103
PRESTIGIOSO IMMOBILE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO PANORAMICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO
In una delle posizioni più suggestive e centrali della città, nel cuore del centro storico, tra Corso Garibaldi e Piazza Immacolata, proponiamo in vendita immobile di circa 90 mq, disposto su due livelli e completamente ristrutturato e arredato con gusto.
L’abitazione si sviluppa al secondo piano, dove troviamo un grande soggiorno e sala da pranzo in open space, una cucina , una camera matrimoniale e un bagno.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove è presente una seconda ampia camera con bagno privato, oltre a uno splendido terrazzo panoramico, vero punto di forza della proprietà.
Dal terrazzo si gode di una vista privilegiata sul centro storico e sull’Etna, un panorama unico che rende l’immobile particolarmente suggestivo.
La proprietà è stata totalmente ristrutturata di recente, utilizzando materiali e finiture di ottima qualità, ed è dotata di riscaldamento autonomo.
L’immobile viene venduto completamente arredato, così come rappresentato nelle foto, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito o utilizzato come elegante investimento.
Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nel cuore della città, con ambienti curati, ottime finiture e uno straordinario spazio esterno panoramico
PRESTIGIOSO IMMOBILE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO PANORAMICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO
In una delle posizioni più suggestive e centrali della città, nel cuore del centro storico, tra Corso Garibaldi e Piazza Immacolata, proponiamo in vendita immobile di circa 90 mq, disposto su due livelli e completamente ristrutturato e arredato con gusto.
L’abitazione si sviluppa al secondo piano, dove troviamo un grande soggiorno e sala da pranzo in open space, una cucina , una camera matrimoniale e un bagno.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove è presente una seconda ampia camera con bagno privato, oltre a uno splendido terrazzo panoramico, vero punto di forza della proprietà.
Dal terrazzo si gode di una vista privilegiata sul centro storico e sull’Etna, un panorama unico che rende l’immobile particolarmente suggestivo.
La proprietà è stata totalmente ristrutturata di recente, utilizzando materiali e finiture di ottima qualità, ed è dotata di riscaldamento autonomo.
L’immobile viene venduto completamente arredato, così come rappresentato nelle foto, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito o utilizzato come elegante investimento.
Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nel cuore della città, con ambienti curati, ottime finiture e uno straordinario spazio esterno panoramico
VIA SANTA CHIARA 11
Adrano
Catania - CT
Italy
V-2102
RIF. V- 2102
Bilocale Finemente Ristrutturato nel Cuore del Centro Storico
In posizione panoramica e centralissima, con affaccio diretto su Corso Garibaldi, Piazza Immacolata e Piazza Mercato, proponiamo in vendita un elegante biilocale di 80 mq completamente ristrutturato e pronto da abitare.
L'immobile unisce il fascino della vista sulle piazze principali della città alla modernità di una recente e accurata ristrutturazione interna, ed viene venduto comprensivo di arredo.
Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno open space e cucina
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale dotata di una comoda e spaziosa cabina armadio su misura.
Servizi e Accessori: Bagno moderno e un funzionale ripostiglio
Spazio Esterno: Raro ed esclusivo terrazzo allo stesso livello dell'appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto affacciati sul cuore pulsante della città.
Grazie alla posizione strategica, alle condizioni interne impeccabili e alla disponibilità dell'arredo completo, questa soluzione si presta sia come residenza principale "chiavi in mano", sia come eccellente investimento ad alta redditività (locazioni brevi o turistiche).
Bilocale Finemente Ristrutturato nel Cuore del Centro Storico
In posizione panoramica e centralissima, con affaccio diretto su Corso Garibaldi, Piazza Immacolata e Piazza Mercato, proponiamo in vendita un elegante biilocale di 80 mq completamente ristrutturato e pronto da abitare.
L'immobile unisce il fascino della vista sulle piazze principali della città alla modernità di una recente e accurata ristrutturazione interna, ed viene venduto comprensivo di arredo.
Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno open space e cucina
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale dotata di una comoda e spaziosa cabina armadio su misura.
Servizi e Accessori: Bagno moderno e un funzionale ripostiglio
Spazio Esterno: Raro ed esclusivo terrazzo allo stesso livello dell'appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto affacciati sul cuore pulsante della città.
Grazie alla posizione strategica, alle condizioni interne impeccabili e alla disponibilità dell'arredo completo, questa soluzione si presta sia come residenza principale "chiavi in mano", sia come eccellente investimento ad alta redditività (locazioni brevi o turistiche).
via santa chiara 11
Adrano
Catania - CT
Italy
V- 2101
V- 2101
APPARTAMENTO SIGNORILE CON GARAGE IN ZONA CENTRALE
In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 155 mq, posto al 1° piano di un signorile stabile condominiale servito da ascensore, completo di garage.
L’immobile, con ingresso dalla Via Cadore è caratterizzato da ampi spazi, ottima luminosità e una splendida vista panoramica, presenta una distribuzione interna funzionale e ideale per una famiglia.
Gli ambienti comprendono un grande salone, una cucina, una sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e una lavanderia.
Particolarmente piacevoli sono i grandi balconi, che offrono un doppio affaccio: da un lato sulla via principale ( VIA MADONNA DELLE GRAZIE ), dall’altro sulla tranquilla corte retrostante.
L’affaccio principale regala una vista aperta e panoramica sul giardino comunale e sul centro storico, donando all’abitazione una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità durante tutta la giornata.
Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, ulteriore elemento di comfort e valorizzazione dell’immobile.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare a metrature generose, comodità, luminosità e una piacevole vista panoramica.
Completa la proprietà un garage box auto
APPARTAMENTO SIGNORILE CON GARAGE IN ZONA CENTRALE
In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 155 mq, posto al 1° piano di un signorile stabile condominiale servito da ascensore, completo di garage.
L’immobile, con ingresso dalla Via Cadore è caratterizzato da ampi spazi, ottima luminosità e una splendida vista panoramica, presenta una distribuzione interna funzionale e ideale per una famiglia.
Gli ambienti comprendono un grande salone, una cucina, una sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e una lavanderia.
Particolarmente piacevoli sono i grandi balconi, che offrono un doppio affaccio: da un lato sulla via principale ( VIA MADONNA DELLE GRAZIE ), dall’altro sulla tranquilla corte retrostante.
L’affaccio principale regala una vista aperta e panoramica sul giardino comunale e sul centro storico, donando all’abitazione una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità durante tutta la giornata.
Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, ulteriore elemento di comfort e valorizzazione dell’immobile.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare a metrature generose, comodità, luminosità e una piacevole vista panoramica.
Completa la proprietà un garage box auto
via cadore 4
Adrano
Catania - CT
Italy
2100
V- 2100
✨ Prestigioso Attico Panoramico con Vista Etna – Zona Cappuccini, Adrano
Nella rinomata e ricercata zona Cappuccini di Adrano, proponiamo in vendita un esclusivo attico di rappresentanza di circa 175 mq (7,5 vani ), impreziosito da oltre 30 mq di terrazzi e balconi panoramici, situato al quarto piano di un elegante edificio di recente costruzione (2007/2008), servito da ascensore.
Una residenza che conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, alla straordinaria luminosità e a una meravigliosa vista sull'Etna, accompagnata da una suggestiva panoramica aperta sulla principale via della zona, capace di regalare scorci unici in ogni momento della giornata.
La zona living, elegante e accogliente, si sviluppa in un grande open space composto da soggiorno e sala da pranzo, pensato per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato. La cucina, spaziosa e funzionale, è arricchita da una pratica dispensa, ideale per garantire ordine e comfort nella vita quotidiana.
La zona notte offre una splendida camera padronale con cabina armadio, una grande cameretta, due bagni finemente rifiniti e una comoda zona lavanderia. I terrazzi e gli ampi balconi rappresentano una naturale estensione della casa, perfetti per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare il panorama.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione eseguita con materiali di qualità, ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro camera e veneziane esterne in alluminio, elementi che assicurano comfort, efficienza energetica e un eccellente isolamento in classe energetica "B"
Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq.
Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione esclusiva, dove eleganza, ampi spazi, comfort moderni e una vista spettacolare sull'Etna si fondono in un perfetto equilibrio, in una delle zone più richieste e apprezzate di Adrano.
✨ Prestigioso Attico Panoramico con Vista Etna – Zona Cappuccini, Adrano
Nella rinomata e ricercata zona Cappuccini di Adrano, proponiamo in vendita un esclusivo attico di rappresentanza di circa 175 mq (7,5 vani ), impreziosito da oltre 30 mq di terrazzi e balconi panoramici, situato al quarto piano di un elegante edificio di recente costruzione (2007/2008), servito da ascensore.
Una residenza che conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, alla straordinaria luminosità e a una meravigliosa vista sull'Etna, accompagnata da una suggestiva panoramica aperta sulla principale via della zona, capace di regalare scorci unici in ogni momento della giornata.
La zona living, elegante e accogliente, si sviluppa in un grande open space composto da soggiorno e sala da pranzo, pensato per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato. La cucina, spaziosa e funzionale, è arricchita da una pratica dispensa, ideale per garantire ordine e comfort nella vita quotidiana.
La zona notte offre una splendida camera padronale con cabina armadio, una grande cameretta, due bagni finemente rifiniti e una comoda zona lavanderia. I terrazzi e gli ampi balconi rappresentano una naturale estensione della casa, perfetti per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare il panorama.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione eseguita con materiali di qualità, ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro camera e veneziane esterne in alluminio, elementi che assicurano comfort, efficienza energetica e un eccellente isolamento in classe energetica "B"
Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq.
Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione esclusiva, dove eleganza, ampi spazi, comfort moderni e una vista spettacolare sull'Etna si fondono in un perfetto equilibrio, in una delle zone più richieste e apprezzate di Adrano.
via cappuccini 237
Adrano
Catania - CT
Italy
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V-2099
V-2099
Adrano – 1• piano appartamento ristrutturato con garage
In Via Ninfa Talia, zona Giobbe, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, della superficie di circa 90 mq calpestabili
L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con parecchi interventi di ristrutturazione già eseguiti, tra cui il rifacimento dei pavimenti, dell’impianto idrico, dell’impianto elettrico e del bagno, risultando così abitabile fin da subito.
L’abitazione è composta da:
• accogliente cucina-soggiorno con ampia vetrata e accesso diretto ad un comodo terrazzino privato;
• camera da letto matrimoniale;
• due camerette;
• bagno;
• pratico ripostiglio;
• lavanderia.
Completano la proprietà un garage di circa 16 mq posto al piano terra e un balcone con affaccio su Via Ninfa L’appartamento è inoltre dotato di ascensore e riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi.
Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare una casa già rinnovata nelle sue parti principali e situata in una posizione comoda della città.
Adrano – 1• piano appartamento ristrutturato con garage
In Via Ninfa Talia, zona Giobbe, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, della superficie di circa 90 mq calpestabili
L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con parecchi interventi di ristrutturazione già eseguiti, tra cui il rifacimento dei pavimenti, dell’impianto idrico, dell’impianto elettrico e del bagno, risultando così abitabile fin da subito.
L’abitazione è composta da:
• accogliente cucina-soggiorno con ampia vetrata e accesso diretto ad un comodo terrazzino privato;
• camera da letto matrimoniale;
• due camerette;
• bagno;
• pratico ripostiglio;
• lavanderia.
Completano la proprietà un garage di circa 16 mq posto al piano terra e un balcone con affaccio su Via Ninfa L’appartamento è inoltre dotato di ascensore e riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi.
Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare una casa già rinnovata nelle sue parti principali e situata in una posizione comoda della città.
via ninfa talia 12
Adrano
Catania - CT
Italy
V - 2098
V - 2098
Adrano (CT) – Luminoso appartamento con ascensore, garage e vista panoramica
Nel comune di Adrano, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq, posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore, realizzato tra il 2002 e il 2003.
L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è composto da un’accogliente zona giorno open space con ampio salone, grande cucina, perfetta per vivere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, una cameretta e un bagno recentemente ristrutturato. Completano la proprietà una pratica lavanderia con accesso dalla veranda e ampi balconi/verande, che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e vivibili.
Uno dei principali punti di forza è la splendida vista panoramica aperta, che regala luce naturale e una piacevole sensazione di spazio.
L’appartamento dispone inoltre di:
• Impianti idrico ed elettrico ripristinati.
• Bagno ristrutturato recentemente.
• Riscaldamento autonomo con termosifoni.
• Infissi con vetrocamera.
• Veneziane esterne in alluminio.
L’immobile viene inoltre venduto completamente arredato, così come si trova, con mobili di recente acquisto e con meno di sei mesi di vita, offrendo così una soluzione immediatamente abitabile e pronta all’uso.
A completare la proprietà troviamo un comodo garage coperto di circa 28 mq, dotato di apertura automatica.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio parcheggio antistante il fabbricato, particolarmente comodo per residenti e ospiti.
Grazie alla costruzione relativamente recente, alle ottime condizioni dell’immobile, agli spazi ben distribuiti e alla posizione panoramica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
Adrano (CT) – Luminoso appartamento con ascensore, garage e vista panoramica
Nel comune di Adrano, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq, posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore, realizzato tra il 2002 e il 2003.
L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è composto da un’accogliente zona giorno open space con ampio salone, grande cucina, perfetta per vivere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, una cameretta e un bagno recentemente ristrutturato. Completano la proprietà una pratica lavanderia con accesso dalla veranda e ampi balconi/verande, che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e vivibili.
Uno dei principali punti di forza è la splendida vista panoramica aperta, che regala luce naturale e una piacevole sensazione di spazio.
L’appartamento dispone inoltre di:
• Impianti idrico ed elettrico ripristinati.
• Bagno ristrutturato recentemente.
• Riscaldamento autonomo con termosifoni.
• Infissi con vetrocamera.
• Veneziane esterne in alluminio.
L’immobile viene inoltre venduto completamente arredato, così come si trova, con mobili di recente acquisto e con meno di sei mesi di vita, offrendo così una soluzione immediatamente abitabile e pronta all’uso.
A completare la proprietà troviamo un comodo garage coperto di circa 28 mq, dotato di apertura automatica.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio parcheggio antistante il fabbricato, particolarmente comodo per residenti e ospiti.
Grazie alla costruzione relativamente recente, alle ottime condizioni dell’immobile, agli spazi ben distribuiti e alla posizione panoramica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
via paolo VI
Adrano
Catania - CT
Italy
V-2097
V-2097
Proponiamo in vendita, con accesso da Via Franz Kafka, un elegante appartamento di circa 115 mq calpestabili, situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, realizzato nel 2011.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La soluzione è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina open space, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno, doppio servizio e comoda lavanderia.
Punto di forza dell’abitazione sono gli ampi balconi che circondano l’intero appartamento, garantendo un affaccio diretto da ogni ambiente e conferendo grande luminosità agli spazi interni grazie alla tripla esposizione. L’immobile risulta infatti particolarmente soleggiato e ben arieggiato durante tutto l’arco della giornata.
Dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppio vetrocamera, offre elevati standard di comfort abitativo.
Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq, con accesso da Via Cechov. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un ampio parcheggio pubblico che garantisce ulteriore comodità per residenti e ospiti.
La soluzione è inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato, ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione moderna, luminosa e pronta da abitare.
Proponiamo in vendita, con accesso da Via Franz Kafka, un elegante appartamento di circa 115 mq calpestabili, situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, realizzato nel 2011.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La soluzione è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina open space, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno, doppio servizio e comoda lavanderia.
Punto di forza dell’abitazione sono gli ampi balconi che circondano l’intero appartamento, garantendo un affaccio diretto da ogni ambiente e conferendo grande luminosità agli spazi interni grazie alla tripla esposizione. L’immobile risulta infatti particolarmente soleggiato e ben arieggiato durante tutto l’arco della giornata.
Dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppio vetrocamera, offre elevati standard di comfort abitativo.
Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq, con accesso da Via Cechov. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un ampio parcheggio pubblico che garantisce ulteriore comodità per residenti e ospiti.
La soluzione è inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato, ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione moderna, luminosa e pronta da abitare.
via franz kafka
Adrano
Catania - CT
Italy
V- 2096
V- 2096
Casa singola con ampi spazi, garage, giardino e terrazzo panoramico in zona centrale
Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 250 mq complessivi, situata in posizione centrale, con ingresso da Via Biviere angolo Via Don Antonino La Mela, a pochi passi dal centro città e dai principali servizi.
L’immobile si presenta in buono stato generale ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al primo piano, di circa 110 mq, troviamo una cucina, un ampio soggiorno/salone con possibilità di realizzare un moderno ambiente open space, tre comode camere da letto e un bagno.
Al secondo piano sono presenti ulteriori 30 mq di superficie coperta che si affacciano su uno splendido terrazzo panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il terrazzo, così come gran parte degli spazi esterni, è stato recentemente pavimentato.
La proprietà dispone inoltre di due garage per una superficie complessiva di circa 100 mq, suddivisi rispettivamente in un locale di 65 mq e uno di 35 mq, offrendo ampio spazio per parcheggio, deposito o attività varie
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 40 mq al piano terra, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato.
Tra le dotazioni troviamo impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in alluminio con doppio vetro camera e persiane veneziane esterne, tutti elementi recentemente sostituiti che garantiscono comfort, efficienza e ridotti costi di manutenzione.
La doppia esposizione, i grandi balconi e le numerose aperture rendono l’abitazione particolarmente luminosa e arieggiata durante tutto l’arco della giornata.
N.B. Possibilità di ampliare la compravendita ( con l'aggiunta nel prezzo ) l’acquisto di ulteriori due garage, aventi accesso sia da Via Biviere che da Via Don Antonino La Mela, per una superficie complessiva di ulteriori 80 mq. A completare questa interessante opportunità vi è un’area libera sovrastante edificabile, elemento che conferisce un significativo valore aggiunto all’investimento e interessanti prospettive di sviluppo futuro
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampie metrature, spazi esterni vivibili e una posizione strategica nel cuore della città, con l’ulteriore vantaggio di poter incrementare la proprietà attraverso l’acquisto di ulteriori spazi, garage, accessori ed edificabili
Casa singola con ampi spazi, garage, giardino e terrazzo panoramico in zona centrale
Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 250 mq complessivi, situata in posizione centrale, con ingresso da Via Biviere angolo Via Don Antonino La Mela, a pochi passi dal centro città e dai principali servizi.
L’immobile si presenta in buono stato generale ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al primo piano, di circa 110 mq, troviamo una cucina, un ampio soggiorno/salone con possibilità di realizzare un moderno ambiente open space, tre comode camere da letto e un bagno.
Al secondo piano sono presenti ulteriori 30 mq di superficie coperta che si affacciano su uno splendido terrazzo panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il terrazzo, così come gran parte degli spazi esterni, è stato recentemente pavimentato.
La proprietà dispone inoltre di due garage per una superficie complessiva di circa 100 mq, suddivisi rispettivamente in un locale di 65 mq e uno di 35 mq, offrendo ampio spazio per parcheggio, deposito o attività varie
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 40 mq al piano terra, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato.
Tra le dotazioni troviamo impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in alluminio con doppio vetro camera e persiane veneziane esterne, tutti elementi recentemente sostituiti che garantiscono comfort, efficienza e ridotti costi di manutenzione.
La doppia esposizione, i grandi balconi e le numerose aperture rendono l’abitazione particolarmente luminosa e arieggiata durante tutto l’arco della giornata.
N.B. Possibilità di ampliare la compravendita ( con l'aggiunta nel prezzo ) l’acquisto di ulteriori due garage, aventi accesso sia da Via Biviere che da Via Don Antonino La Mela, per una superficie complessiva di ulteriori 80 mq. A completare questa interessante opportunità vi è un’area libera sovrastante edificabile, elemento che conferisce un significativo valore aggiunto all’investimento e interessanti prospettive di sviluppo futuro
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampie metrature, spazi esterni vivibili e una posizione strategica nel cuore della città, con l’ulteriore vantaggio di poter incrementare la proprietà attraverso l’acquisto di ulteriori spazi, garage, accessori ed edificabili
via biviere 37
Adrano
Catania - CT
Italy
V- 2095
V- 2095
Affittasi bottega uso ufficio nel cuore del centro storico
In zona centralissima, precisamente in Piazza Barone Guzzardi (fianco Chiesa San Pietro), si propone in affitto locale di 26 mq totalmente ristrutturato, ideale come ufficio, bottega, studio professionale o per altri usi.
L’immobile, posto al piano terra, si presenta in condizioni impeccabili, completamente rinnovato e pronto all’uso. Dispone di bagno e ambienti curati nei minimi dettagli.
Punti di forza:
• posizione strategica nel pieno centro storico
• locale totalmente ristrutturato
• utenza acqua inclusa nel prezzo
• ampia piazza antistante con grande facilità di parcheggio
Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che desiderano visibilità e comodità in una zona ben frequentata
Affittasi bottega uso ufficio nel cuore del centro storico
In zona centralissima, precisamente in Piazza Barone Guzzardi (fianco Chiesa San Pietro), si propone in affitto locale di 26 mq totalmente ristrutturato, ideale come ufficio, bottega, studio professionale o per altri usi.
L’immobile, posto al piano terra, si presenta in condizioni impeccabili, completamente rinnovato e pronto all’uso. Dispone di bagno e ambienti curati nei minimi dettagli.
Punti di forza:
• posizione strategica nel pieno centro storico
• locale totalmente ristrutturato
• utenza acqua inclusa nel prezzo
• ampia piazza antistante con grande facilità di parcheggio
Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che desiderano visibilità e comodità in una zona ben frequentata
PIAZZA BARONE GUZZARDI 21
Adrano
Catania - CT
Italy
V-2093
RIF: V-2093
Ingresso indipendente + terrazzo privato | Ampio e luminoso 5 vani in zona tranquilla
Adrano – Zona Cappellone
In zona riservata e silenziosa di Adrano, proponiamo in vendita appartamento di 115 mq al primo piano con ingresso indipendente e terrazzo privato di 130 mq .
L’immobile, in buono stato abitativo, è composto da ampio salone, cucina (con possibilità di open space), camera da letto, cameretta, ripostiglio (con possibilità di seconda cameretta), bagno, doppio servizio e lavanderia.
Grandi balconi, doppia esposizione e ottima luminosità rendono gli ambienti ariosi e confortevoli. Riscaldamento autonomo.
Soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio, indipendenza e tranquillità.
Ingresso indipendente + terrazzo privato | Ampio e luminoso 5 vani in zona tranquilla
Adrano – Zona Cappellone
In zona riservata e silenziosa di Adrano, proponiamo in vendita appartamento di 115 mq al primo piano con ingresso indipendente e terrazzo privato di 130 mq .
L’immobile, in buono stato abitativo, è composto da ampio salone, cucina (con possibilità di open space), camera da letto, cameretta, ripostiglio (con possibilità di seconda cameretta), bagno, doppio servizio e lavanderia.
Grandi balconi, doppia esposizione e ottima luminosità rendono gli ambienti ariosi e confortevoli. Riscaldamento autonomo.
Soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio, indipendenza e tranquillità.
via dell'amicizia
Adrano
Catania - CT
Italy
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V- 2092
V- 2092
Nel cuore di Adrano, a pochi passi dal Comune di Adrano e dalle principali arterie come Via Roma e Corso Garibaldi, proponiamo ampio locale deposito C/2 di 220 mq.
Situato al piano seminterrato, l’immobile si distingue per l’ingresso indipendente con cancello privato e accesso sia carrabile che pedonale, ideale per attività che necessitano di facilità di carico e scarico. L’ampia apertura consente un utilizzo pratico e immediato anche con mezzi medio grandi.
Il locale si presenta in buone condizioni, con pavimentazione totale , controsoffitti , impianto di illuminazione nuovo, e tetti e pilastri completamente rinnovati, come anche L’impianto elettrico recentemente rinnovato. Ambienti ben ventilati grazie alla presenza di finestre.
Completa la proprietà un bagno.
Soluzione versatile e strategica, perfetta come deposito, magazzino, locale o per uso investimento, con interessante possibilità di cambio destinazione d’uso.
- Posizione centralissima, Ampia metratura, Accesso comodo e indipendente, Impianti già pronti all’uso.
Un’opportunità rara per chi cerca spazio e funzionalità in centro
Nel cuore di Adrano, a pochi passi dal Comune di Adrano e dalle principali arterie come Via Roma e Corso Garibaldi, proponiamo ampio locale deposito C/2 di 220 mq.
Situato al piano seminterrato, l’immobile si distingue per l’ingresso indipendente con cancello privato e accesso sia carrabile che pedonale, ideale per attività che necessitano di facilità di carico e scarico. L’ampia apertura consente un utilizzo pratico e immediato anche con mezzi medio grandi.
Il locale si presenta in buone condizioni, con pavimentazione totale , controsoffitti , impianto di illuminazione nuovo, e tetti e pilastri completamente rinnovati, come anche L’impianto elettrico recentemente rinnovato. Ambienti ben ventilati grazie alla presenza di finestre.
Completa la proprietà un bagno.
Soluzione versatile e strategica, perfetta come deposito, magazzino, locale o per uso investimento, con interessante possibilità di cambio destinazione d’uso.
- Posizione centralissima, Ampia metratura, Accesso comodo e indipendente, Impianti già pronti all’uso.
Un’opportunità rara per chi cerca spazio e funzionalità in centro
VIA AURELIO SPAMPINATO
Adrano
Catania - CT
Italy
V - 2091
V - 2091
Appartamento con garage in zona centrale – Via dei Palici
In zona centrale e ben servita, a due passi dalla centralissima Via Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti.
L’immobile si sviluppa su una superficie interna calpestabile di circa 100 mq, oltre balconi e una comoda chiostrina, e si presenta in buono stato manutentivo.
La distribuzione interna offre ambienti versatili e personalizzabili:
• ingresso su ampio salone (con possibilità di realizzare un moderno open space con la cucina)
• cucina abitabile
• camera da letto matrimoniale
• cameretta (con possibilità di ricavare una seconda cameretta)
• bagno principale
• doppio servizio/lavanderia
• pratico ripostiglio
L’immobile è inoltre dotato di termosifoni, infissi in alluminio e tapparelle esterne, elementi che garantiscono comfort e funzionalità.
A completare la proprietà, elemento di grande valore, un ampio garage di circa 65 mq con ingresso diretto da Via dei Palici, ideale per più auto, deposito o uso multifunzionale.
Soluzione perfetta per chi cerca un immobile in posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano e con la comodità di un grande garage di pertinenza.
Appartamento con garage in zona centrale – Via dei Palici
In zona centrale e ben servita, a due passi dalla centralissima Via Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti.
L’immobile si sviluppa su una superficie interna calpestabile di circa 100 mq, oltre balconi e una comoda chiostrina, e si presenta in buono stato manutentivo.
La distribuzione interna offre ambienti versatili e personalizzabili:
• ingresso su ampio salone (con possibilità di realizzare un moderno open space con la cucina)
• cucina abitabile
• camera da letto matrimoniale
• cameretta (con possibilità di ricavare una seconda cameretta)
• bagno principale
• doppio servizio/lavanderia
• pratico ripostiglio
L’immobile è inoltre dotato di termosifoni, infissi in alluminio e tapparelle esterne, elementi che garantiscono comfort e funzionalità.
A completare la proprietà, elemento di grande valore, un ampio garage di circa 65 mq con ingresso diretto da Via dei Palici, ideale per più auto, deposito o uso multifunzionale.
Soluzione perfetta per chi cerca un immobile in posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano e con la comodità di un grande garage di pertinenza.
VIA DEI PALICI 16
Adrano
Catania - CT
Italy
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V-2090
V-2090
🏡 Elegante appartamento di ampia metratura nel cuore della città
Nel pieno centro cittadino, a soli 50 metri da Corso Garibaldi e dalla rinomata Piazza S. Nicolò, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano con ingresso riservato da Via Gaezza.
La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per la straordinaria luminosità, garantita dalla tripla esposizione e dalla presenza di balconi in ogni stanza, che donano continuità tra interno ed esterno e valorizzano ogni spazio della casa.
L’ingresso si apre su un importante salone di rappresentanza, ambiente ideale per accogliere ospiti o per essere reinterpretato come raffinato open space con cucina a vista. La distribuzione interna prosegue con una comoda cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno principale, lavanderia/doppio servizio e un pratico ripostiglio.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, immediatamente abitabile, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Gli infissi in legno con doppio vetrocamera garantiscono comfort abitativo e ottimo isolamento.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di ampia metratura in posizione strategica, con tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare a luminosità, funzionalità e potenzialità di personalizzazione.
🏡 Elegante appartamento di ampia metratura nel cuore della città
Nel pieno centro cittadino, a soli 50 metri da Corso Garibaldi e dalla rinomata Piazza S. Nicolò, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano con ingresso riservato da Via Gaezza.
La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per la straordinaria luminosità, garantita dalla tripla esposizione e dalla presenza di balconi in ogni stanza, che donano continuità tra interno ed esterno e valorizzano ogni spazio della casa.
L’ingresso si apre su un importante salone di rappresentanza, ambiente ideale per accogliere ospiti o per essere reinterpretato come raffinato open space con cucina a vista. La distribuzione interna prosegue con una comoda cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno principale, lavanderia/doppio servizio e un pratico ripostiglio.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, immediatamente abitabile, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Gli infissi in legno con doppio vetrocamera garantiscono comfort abitativo e ottimo isolamento.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di ampia metratura in posizione strategica, con tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare a luminosità, funzionalità e potenzialità di personalizzazione.
via gaezza
Adrano
Catania - CT
Italy
V - 2089
rif. V- 2089
Proponiamo in vendita una casa singola di circa 120 mq, distribuita su tre elevazioni oltre terrazzo, situata in posizione strategica con ingresso da Via Reggio Calabria, traversa della Via Catania, in zona ben servita e vicina ai principali servizi.
L’immobile si sviluppa come segue:
Piano terra (circa 40 mq): 2 garage, ampio vano adibito a salone e servizio;
Piano primo: cucina, soggiorno e bagno;
Piano secondo: zona notte composta da camere da letto, bagno e disimpegno, con possibilità di realizzare una cameretta;
Piano terzo: piccolo vano e accesso al terrazzo.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con facciata interna recentemente rifatta. Tutti gli ambienti risultano luminosi grazie all’affaccio su ampi balconi, che garantiscono ottima esposizione e ariosità.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente in una zona centrale, funzionale e ottimo potenziale abitativo.
Proponiamo in vendita una casa singola di circa 120 mq, distribuita su tre elevazioni oltre terrazzo, situata in posizione strategica con ingresso da Via Reggio Calabria, traversa della Via Catania, in zona ben servita e vicina ai principali servizi.
L’immobile si sviluppa come segue:
Piano terra (circa 40 mq): 2 garage, ampio vano adibito a salone e servizio;
Piano primo: cucina, soggiorno e bagno;
Piano secondo: zona notte composta da camere da letto, bagno e disimpegno, con possibilità di realizzare una cameretta;
Piano terzo: piccolo vano e accesso al terrazzo.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con facciata interna recentemente rifatta. Tutti gli ambienti risultano luminosi grazie all’affaccio su ampi balconi, che garantiscono ottima esposizione e ariosità.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente in una zona centrale, funzionale e ottimo potenziale abitativo.
via reggio calabria 14
Adrano
Catania - CT
Italy
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